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關于處置教師公寓剩余房源及5#樓一樓服務用房的競價公告
日期:2021-07-09 11:21:57  作者:   編輯:   瀏覽次數:

教師公寓建設項目是學校黨委著眼解決教職工住房問題而啟動的一項民心工程。學校黨委和教師公寓建設項目領導小組高度重視項目建設進度,全力支持協調推進。目前,中標價內的各項工程已接近尾聲。為實現早日竣工交房、最大限度籌措建設資金,減輕教職工負擔,順利推進后續工程建設,對教師公寓剩余房源及5#樓一樓服務用房進行妥善處置,特制定本方案。該方案已經教師公寓建設項目領導小組研究,并報經學校同意,現印發執行。

一、指導思想

以爭取教職工利益最大化為目標,以實現教師公寓項目早日竣工交房為目的,按照公開、公平、公正的原則,采取教職工購房意向申報、資格審查、公開競價的辦法處置教師公寓剩余房源及5#樓一樓服務用房。

二、剩余房源及5#樓一樓服務用房概況

(一)剩余房源概況

教師公寓共建設5棟,合計855套房。其中,20196月,教職工經過選房,分房到戶852套房,目前還剩余3套住房(詳見附件1)。

(二)5#樓一樓服務用房概況

1、一單元(最東邊單元):東戶編號1011,面積142.80㎡;中戶編號1012,面積50.50㎡;西戶編號1013,面積142.80㎡。

2、二單元(中間單元):東戶編號2011,面積142.80㎡;中戶編號2012,面積50.50㎡;西戶編號2013,面積142.80㎡。

3、三單元(最西邊單元):東戶編號3011,面積142.80㎡;中戶編號3012,面積50.50㎡;西戶編號3013,面積142.80㎡。

三、處置方式及程序

(一)制定方案,研究確定

制定《教師公寓剩余房源及5#樓一樓服務用房的處置方案》,報經學校會議研究后,確定教師公寓剩余房源及5#樓一樓服務用房處置辦法。

(二)處置方式及程序

1、購房資格

1)剩余房源選房對象

20136之前來校工作,至今一直在校工作(有崗有職),尚未獲得購房資格的教職工;20136之后來校工作的在編在崗教職工。已獲得購房資格和原放棄購房資格的教職工不再參與本次剩余房源競價選購。

25#樓一樓服務用房競價對象

全校教職工。

2、資格審查與報名

1)時間

20217138:00 71418:00

2)程序及地點

由人事處對申請購房人員進行資格審查,在報名表(自行下載打印附件34)上簽署意見、加蓋公章。資格審查地點:人事處3249辦公室

攜帶報名表、身份證原件、復印件到工會辦公室報名。報名地點: 工會辦公室3320

攜帶報名表到財務處招標辦登記。

3競價時間、地點

20217169:00(暫定)在開元校區第三會議室。

4、選房和競價細則

1)剩余房源

出售方式:競價出售。

競價起始價: 剩余房源按原積分選房辦法已交款數量加上銀行利息及后期可能產生的費用確定競價起始價,每套28萬元人民幣。

競價細則:

現場簽署承諾書且繳納保證金者有資格參與競價;每個標的保證金1萬元人民幣(現金)。各標的按照附件1中確定的先后順序逐一競價。每個符合條件的選房人限選購一套剩余房源。由學校招標辦組織申請人公開競價會,出價最高者獲得剩余房源使用權。書面填寫報價單,共5輪,如果第5輪最高報價出現并列,并列人員(其他竟價人自動退出)繼續書面報價直至1人勝出。競得者本人在競價結束后即簽收競價中標通知書,并于5個工作日內,到財務處辦理房款交付手續(原交保證金可轉為房款),未中者保證金當場全額退還。競得者如果未按照規定時間繳納房款,其購房資格自動作廢,所交保證金不退,并實行順位遞補。校工會負責發布公告組織報名并負責最終獲得選房資格的教職工選房到戶、簽字、按手印及存檔等工作。人事處負責符合條件且有意向購買剩余房源教職工資格審查工作。財務處招標辦負責報名登記匯總和競價會組織準備工作。校紀委負責全程監督。

25#樓一樓服務用房

出售方式:競價出售。5#樓一樓服務用房共劃分為4個標的,各標的面積詳見附件2

競價起始單價:暫定人民幣6000/㎡。

競價細則

現場簽署承諾書且繳納競購標的保證金者有資格參與意向標的競價;5#樓一樓服務用房每個標的保證金20萬元人民幣(現金)。各標的按照附件2中確定的先后順序逐一競價。先進行書面報價,競價者填寫書面報價單,共3輪,取得最高報價;報價排名前三者進入公開報價階段(第三名并列者一并進入),以書面報價的最高報價為公開報價起始價,直至1人勝出;每個標的每次加價至少人民幣100/。競得者本人在競價結束后即簽收競價中標通知書,并于5個工作日內,到財務處辦理房款交付手續(原交保證金可轉為房款);未中者保證金當場全額退還。競得者如果未按照規定時間繳納房款,其購房資格自動作廢,保證金不退,并實行順位遞補。

四、其他說明

(一)教師公寓所有房屋不辦理房產證,教職工只有使用權,不得私自出讓。

(二)本次競價出售的所有標的最終價格為主體建筑價格,另行收費項目的繳納費用和繳費方式享受其他教職工同等待遇。

(三)因私自轉讓使用權而引發的學校固定資產流失或其他責任,全部由個人承擔,并按照相關規定追究個人責任。

(四)競價期間如出現故意串通或惡意報價等干擾行為的,立即取消其競價資格。

(五)對于競價過程中出現的特殊情況,由教師公寓建設項目領導小組研究處理。

(六)本方案解釋權歸學校教師公寓建設項目領導小組。

                                         教師公寓建設項目領導小組

                                                             202176





附件1

教師公寓剩余房源概況

 

樓號

房源編號

具體位置

面積(㎡)

數量(套)

4#

1242

一單元24層中戶

115.16

1

2242

二單元24層中戶

115.16

1

5#

3242

三單元24層中戶

115.88

1

 


附件2

教師公寓5#樓一樓服務用房概況

 

樓號

房源編號

具體位置

面積(㎡)

數量(套)

備注

5#

 

1011

一單元1層東戶

142.80

1

標的1

1012

一單元1層中戶

50.50

1

1013

一單元1層西戶

142.80

1

標的2

2011

二單元1層東戶

142.80

1

2012

二單元1層中戶

50.50

1

標的3

2013

二單元1層西戶

142.80

1

3011

三單元1層東戶

142.80

1

3012

三單元1層中戶

50.50

1

3013

三單元1層西戶

142.80

1

標的4

合計

1008.30


備注:

各標的面積

標的1:面積193.30㎡;

 標的2:面積285.60㎡;

標的3:面積386.60㎡;

標的4:面積142.80㎡。

附件3

教師公寓剩余房源競價報名表

填表時間:

姓名


性別


出生年月


民族


身份

證號


聯系電話


部門


是否

在職在崗


是否入編


來校

時間


職務

職稱


學歷


報名標的數量及房源編號

數量

房源編號



學校

人事

部門

意見

人事處意見:

 

(蓋章)

備注:報名表一式三份,分別交人事處、工會、財務處留存。

附件4

教師公寓5#樓一樓服務用房競價申請表

填表時間:

姓名


性別


出生年月


民族


身份

證號


聯系電話


部門


是否

在職在崗


是否入編


來校

時間


職務

職稱


學歷


報名標的數量及房源編號

數量

房源編號



學校

人事

部門

意見

人事處意見:

(蓋章)

備注:報名表一式三份,分別交人事處、工會、財務處留存。


 

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